フラット35へ借り換える

フラット35は住宅金融支援機構と民間金融機関がコラボして新しく作られた公的ローンこと。

最長35年の長期金利固定ローンであり、金利が他と比べて安いこと。保証料・繰り上げ返済手数料が無料であること。で現在住宅ローンの中でも注目が高く非常に人気が出ています。

また景気対策の一環としてフラット35の金利を10年間1％引き下げるというフラット35Sが登場したことでさらに人気が上昇しているのです。

フラット35は銀行の他、労働金庫、信用金庫、信用組合、また保険会社やいわゆるノンバンクなど多くの金融機関が取り扱っています。

そのフラット35の一つの大きな特徴、注意点として金利や手数料がそれぞれの金融機関によって違うという点があるのです。

ですから同じフラット35という名前の住宅ローンなのにあなたが選んだ金融機関によっては金利が高かったり手数料を多く取られるということも。フラット35はきちんと比較検討して決めなければいけません。

またフラット35は公的ローンでありながらその時その時のニーズに合わせて変化しています。そして現在ではフラット35への借り換えが可能になったのです。

長期固定で低金利というフラット35への借り換えはかなりメリットが多く以前から希望している方が多かったのですが、取扱金融機関が少ないことでなかなか実現が難しいものでした。しかし現在では取扱金融機関も増えより条件の良いフラット35への借り換えも可能になっています。

特に変動タイプで金利が上がっている方にはメリットが大きいフラット35への借り換えをおすすめします。